Стоимость аренды жилья на Манхэттене заметно выросла

В апреле текущего года средняя стоимость аренды жилья на Манхэттене достигла 3 тысяч 429 долларов, что на 11 долларов превышает цену за март, которая составила 3 тысячи 418 долларов. Это самый последний отчет о ситуации на рынке аренды квартир на Манхэттене. Такие данные приводит риелторская компания Citi Habitats.

Участники рынка, в свою очередь, объясняют, что в апреле был достигнут абсолютно рекордный показатель, средняя стоимость квартиры в 2011 году была ниже на 3% и составляла 3 тысячи 317 долларов. Увеличение цен связано со снижением предложения на рынке аренды жилья, которое, к примеру, в кондоминимумах достигло 10%.

В своем письме к клиентам компания Citi Habitats отметила, что стоимость арендуемого жилья в домах старой застройки, которая не предусматривает лифты, обходится в среднем на 42% дешевле такой же площади в зданиях новой планировки.

Аренда квартир в кирпичных пятиэтажных домах в среднем в апреле составила 3 тысячи 199 долларов, в то время как квартиры в домах современной планировки с консьержем обходились в 5 тысяч 552 доллара.

Самым доступным жилье на Манхэттене оставалось в Гарлеме и на Вашингтон-хайтс - 1300 и 1250 долларов соответственно. Дороже всего можно было арендовать студии на Уолл-стрит, а также в районах Сохо, Челси и Трайбеки, цены на квартиры в которых составляли более 2,5 тысячи долларов в месяц.

В преддверии летнего сезона риелторы ожидают новый рост цен и утверждают, что впереди сезон очередного наплыва новичков в Нью-Йорк, который подталкивает цены вверх сразу же на пару процентов.