Банки США заключили новую сделку с банками

Американские власти достигли с пятью банками соглашения о списании по ипотечным кредитам 20 миллиардов долларов. В обмен на столь крупные списания прокуроры обещают закрыть в отношении банков дела о незаконном отчуждении жилплощади.

По условиям соглашения, финансовые организации спишут немалую часть кредитов и рефинансируют займы ипотечных "утопленников". Этим термином называют заемщиков, личные активы которых намного меньше обязательств.

В ажиотаже ипотечного кредитования такие заемщики, надеясь на рост стоимости своего заложенного жилья в будущем, брали очередные займы. В конечном итоге, когда пузырь ипотечного кредитования лопнул, и цены оборвались, залоги "утопленников" оказались намного меньше размера кредитов. На данный момент в Америке примерно 11 миллионов заемщиков, которые задолжали банкам намного большие суммы, чем стоит их жилье.

По мнению аналитиков, достигнутое соглашение не поможет восстановить рынок недвижимости США. Непосредственно банкам такие договоренности также не принесут особой пользы, потому что они уже зарезервировали средства на возможные затраты на "плохие" ипотечные кредиты.

О данном соглашении официально будет объявлено 9-10 февраля. По некоторым данным, сумму списаний могут увеличить до 30 миллиардов долларов.

Еще 5 миллиардов американских долларов будет потрачено на выплаты заемщикам, которые пострадали от противозаконных действий со стороны банков, которые лишали должника права выкупить свое жилье. Примерно 750 тысяч американцев могут получить суммы в размере 1,5-2 тысячи долларов.

Данное соглашение станет самой крупной сделкой между бизнесом и властями с 1998 года, когда табачные компании согласились выплатить 200 миллиардов долларов за вред здоровью жителей Америки. Банки и правительство вели переговоры на протяжении двух лет.