Goldman Sachs создаст новый инвестфонд

Американский банк Goldman Sachs собирается создать инвестиционный фонд, который будет специализироваться на покупке различных объектов японской недвижимости. Об этом сообщает информационное агентство Bloomberg, ссылаясь на представителя инвестбанка. Goldman Sachs станет первым зарубежным банком, который создал инвестфонд недвижимости в Японии.

Первый этап должен стартовать в августе текущего года. В этот период в приобретение активов банкиры собираются вложить порядка 380 миллионов долларов. За первые пять лет объем данного инвестиционного фонда планируется расширить до 3,7 миллиарда долларов.

Как сообщается, 60% денежных средств будет инвестировано в офисные здания, остальные деньги пойдут на покупку торговых объектов и жилья. Основное внимание фонда будет сосредоточено на недвижимости в Токио.

Руководство Goldman Sachs объясняет свое решение создать инвестиционный фонд тем, что на протяжении последних четырех лет японская недвижимость дешевела и в настоящий момент, как считают эксперты, цены на нее достигли минимального уровня. Стоимость офисов в Токио, например, с 2007 года упала на 40%, а в 2012 году почти не изменилась. В будущем аналитики прогнозируют рост цен, что позволит заработать на перепродаже недвижимости.

По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в первом квартале текущего года прямые инвестиции в мировой рынок недвижимости сократился на 23% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составил 75 миллиардов долларов. Аналитики считают, что на конец 2012 года данный показатель достигнет порядка 400 миллиардов долларов.